二世帯リノベーションのタイプと実例 ~二世帯住宅のタイプには大きく分けて3つある！？~

こんにちは！

 

 

八王子市のリフォーム＆リノベーションの専門店、エンラージ北野支店の山下です

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今日は、二世帯住宅のリノベーションのタイプについて

過去に当社で施工した実例とあわせてご紹介していきます！

 

 

二世帯住宅のタイプには、大きく分けて3つある！

 

玄関も、水まわりも2つずつある『完全分離型』

玄関から別なので生活の時間帯が各世帯で異なる場合でも気にならず

お互いのライフスタイルを尊重しながら生活できるのがメリット！

 

玄関・水まわりが2軒分なのでそれなりに費用もかかりますが

各世帯のプライバシーを守ることができる二世帯仕様です

 

2軒分の設備などを設けるためスペースの確保が必要になってくるのでプランが重要★

 

当社では、二世帯のプランニングが得意な建築士がプランをご提案しています

 

2階の広さだけでは2階世帯のスペースが確保できない場合には

1階を2階世帯のスペースとして活用する方法もあります🎵

 

 

実例⑴.完全分離型・二世帯住宅にフルリノベーション

詳細ページはこちらから

 

≪リノベーション概要≫

工事内容　二世帯化リノベーション

費用　　　約2300万円

工期　　　約3カ月半

 

S様は、将来のことを見据え、

奥様のご両親を呼んで皆で一緒に暮らすためにリノベーションを決意されました。

玄関や水まわりを2ヵ所ずつ設けたプライバシーも守れる「完全分離型」の二世帯住宅が完成

 

 

実例⑵.太い梁を活かしたこだわりの二世帯リノベーション

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≪リノベーション概要≫

工事内容　二世帯化リノベーション

費用　　　約2800万円

工期　　　約4カ月

 

２階建て部分と1階建て部分からなるI様邸。

息子さん世帯との同居を機に、ご両親世帯は平屋部分に移り、

２階建て部分に息子さん世帯が移り住むという計画で

平屋部分の間取りを大幅に変更し、水まわりなどの新設や洋室化などを行ない

２世帯がほどよい距離感を保ちつつ快適に暮らせる住まいになりました

 

 

玄関は1つ・水まわりは2つずつの『部分共有型』

水まわりは2つずつ設けるので、家族の人数が多くても

朝の時間帯やお風呂のタイミングなども重なりすぎることもなく

程よい距離感で過ごせる『部分共有型』

 

ちなみに、わたしの実家はこのタイプの二世帯住宅でした

 

普段のごはんやお風呂などは1階と2階で分かれているので

水まわりが混み合う事もなく生活ができますが

階段を降りれば、すぐ祖父母がいるという環境だったので

よくおやつをもらいに行っていました！

 

 

実例⑶.ご実家を増築して、お洒落な二世帯住宅にリニューアル

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≪リノベーション概要≫

工事内容　増築を含む二世帯化リノベーション

費用　　　約3100万円

工期　　　約3カ月

 

奥様のご実家を増築して、ご両親と一緒に暮らせる二世帯住宅をご希望だったN様。

親世帯と子世帯のそれぞれのライフスタイルに合わせて

１階と２階にキッチンや浴室等の水廻りを別々に設けています

住む人の目線に立った暮らしやすい間取りをご提案し、お喜びいただきました

 

 

玄関も水まわりも1つずつの『同居型』

家族のコミュニケーションが取りやすいのが同居型のメリット！

 

住宅としては1軒分とほぼ変わらないので、比較的コストが抑えられるほか、

こだわりのポイントに予算をまわすこともできます

 

 

実例⑷.車いすでもアクセスフリーな優しさ溢れるリノベーション

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≪リノベーション概要≫

工事内容　二世帯同居に伴う実家リノベーション

費用　　　約1960万円

工期　　　約3カ月半

 

実家に通いながら、ひとり暮らしのお母様の介護をされていたY様。

実家の間取りを見直して、お母様と一緒に暮らすためのリノベーションを行ないました

住み慣れたご実家の風合いを残しつつ、車椅子のお母様が暮らしやすい間取りへと一新。

お母様のお部屋にはトイレを新設し、介護と家事を両立しやすいようにキッチンにもこだわりました

 

 

実例⑸.築35年のご実家を劇的にリノベーション

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≪リノベーション概要≫

工事内容　二世帯同居に伴う実家リノベーション

費用　　　約2400万円

工期　　　約4カ月

 

閉鎖的で薄暗いキッチンや、昔ながらの使いづらい間取りを変更し、

「お母様とお子様の家族4人で顔を合わせて生活ができる空間にリノベーションをしたH様邸。

LDKではキッチンと床材にこだわり、

お着物のお仕事をされているお母様のお部屋（和室）の壁には

ナチュラルな雰囲気に合う自然素材の珪藻土して

それぞれの好みなどを尊重した住まいが完成！！

 

 

二世帯住宅へ『建替え』という選択肢もあり

一級建築士事務所であるエンラージでは、

新築や建替え工事も可能なので、リノベーションをするべきか…

はたまた、建替えを選択べきするか…

お客様のご要望や現状にあわせてご提案をさせていただいています

 

 

建替えをご提案した実例がこちら

 

実例⑹.延床面積202㎡(61坪)の大型二世帯住宅新築(建て替え)工事

詳細ページはこちらから

 

≪リノベーション概要≫

工事内容　二世帯住宅の新築 (建替え) 工事

費用　　　約4670万円 (外構工事含む)

工期　　　約4カ月

 

ご両親と同居するにあたり、はじめは増築をご希望だったS様。

ご希望をお伺いしたところ、増築の面積が大きいので新築 (建替え) のプランでご提案

当社の一級建築士が設計した完全分離型「二世帯住宅新築工事」のプランを気に入って頂き、

納得の二世帯住宅が完成しました

 

 

 

 

 

エンラージでは、それぞれの世帯の様々な生活にあわせたご提案が可能です！

 

お気軽にお問い合わせください！

 

 

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