- リノベーション事例
- 中古購入からリノベーションまで完全ワンストップ！ “耐震基準適合証明”も発行！
中古購入からリノベーションまで完全ワンストップ！ “耐震基準適合証明”も発行！
- お名前
- M 様
- 費用
- 約1850万円
- 工事内容
- 中古購入+全面リノベーション
- ご住所
- 八王子市
- 工期
- 約3ヶ月
- 間取り
- 3LDK
M様は当社主催のイベント「八王子市民リフォーム祭」にご来場頂いたお客様でした。「中古住宅を購入して、自分たちの好みにリノベーションしたい」というご希望でした。当社は宅建業も兼業しているので、さっそく候補物件をお探しし、ご案内させて頂きました。そのうち1件を気に入って下さいましたが、築40年超という建物の古さと老朽化がネックになりました。当社の一級建築士が間取り変更と耐震補強を含む全面リノベーションのプランを作成し、ご提案させて頂いた所、「このプランが実現するなら…」と、物件のご購入をお決め頂きました。中古物件のご契約⇒リノベーションプランの作成⇒お見積り⇒住宅ローンの申込み⇒リノベーションの施工⇒お引渡しまで、すべてワンストップで対応させて頂きました。
約22帖の広々LDKと吹き抜けを実現！
6帖の洋室をLDKと一体化し、開放感のある広々LDKを実現しました。また、リビングの天井を開口して、大きな吹き抜けを新設しました。既存の梁は化粧をして現しにしました。
階段をリビングインに変更！
階段は向きを変え、リビングから入れる「リビングイン」に変更しました。4段目まではおしゃれなアイアン手摺りを取付け、解放感を出しました。また階段の1段目を踊り場にして、小上がりの畳コーナーへの出入り口にしました。
奥様の動線に配慮して、収納もたっぷり！
キッチンは対面式に変更して、西側にランドリースペースへの引き戸を設置しました。またキッチンの東側はパントリー収納にして、更に進むとシューズインクロークに行けるよう設計しました。
おしゃれな造作洗面台！
洗面台は造作し、床にはタイルを貼りました。テーマは「ホテルライク」です。
築40年の中古住宅でも「住宅ローン控除」が受けられます！
建物は築40年の木造住宅なので、通常はローン控除は受けられませんが、耐震補強工事を行い、現行の建築基準法に適合するように改修すればローン控除が受けられます。施工後に当社から『耐震基準適合証明書』を発行しております。
施工前
担当者より
