『非住宅』から『住宅』へ【コンバージョン施工事例】

 

 

 

みなさまこんにちは

株式会社エンラージ 八王子本店 プランナーのいとうです

 

先日、都内で桜の開花宣言がありましたね

今年は昨年より5日早い開花だったようです

4/5にお花見予定なので、それまでにお花が残っていてほしい…

 

 

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本日は最近、ご相談が増えてきている
工場・店舗等『非住宅』から『住宅』に
お住まいをリフォーム＆リノベーションした施工事例のご紹介です

 

 

 

 

【古い納屋を住宅にフルリフォーム】

 

 

実家の古い２階建の納屋を改装して、若夫婦世帯が暮らせる温かい住まいをご希望

当社の最も得意な「スケルトンリフォーム」と「自然素材リフォーム」で

未利用だった納屋がおしゃれで快適な『住居』へと劇的な変貌を遂げました

 

 

【施工前：1階全体】

 

【施工前：1階水廻り】

 

 

 

 

【施工後：ダイニングキッチン①】

 

【施工後：ダイニングキッチン②】

 

２階の壁は構造上抜けない柱以外はすべて取り払い、大空間を実現

階段を挟んで東側がリビング、西側がダイニング・キッチンという間取りで

合計２０帖の広いＬＤＫになり、明るさも十分に確保

 

 

 

【施工後：1階玄関・ホール】

 

1階の玄関・ホールには

玄関の土間から続く「インナーテラス」を新設

ガーデニング用のイスやテーブルを置いて、アウトドア的に使えるプラスαのスペースです。

 

 

 

【施工後：主寝室】

 

鉄骨造の為、鉄骨の柱や梁は内装に合うお色で塗装し

空間のアクセントとしてコーディネートしています

 

 

詳細は、下記リノベーション事例からどうぞ

古い納屋を住居にリフォーム！心地のよい自然素材の家

 

 

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【工場から住居に 1階全面リノベーション】

 

 

お父様の工場だった１階を、お母様が住むために全面リフォームをご希望

工場だった1階部分にLDK、浴室、洗面、子ども部屋、寝室を新設

既存の外部階段を活かして、それぞれ入口の異なる完全分離型の二世帯住宅に

 

中からも行き来ができるよう、内部階段も新設

重量鉄骨造のお家でも、このような難易度の高い施工が可能なのは

一級建築士事務所かつ工務店でもある当社ならでは

 

 

【施工前：工場兼事務所①】

 

【施工前：工場兼事務所②】

 

 

 

【施工後：キッチン】

 

【施工後：LDK】

 

工場だったとは思えない、広々明るいLDKに間取り変更

対面キッチンはつやのある、ホワイト系のお色でまとめ

より開放感のある空間となるようコーディネート

 

 

【施工後：新設階段】

 

元々あった屋外階段にプラスして造作の内部階段も新設

１階と２階が内部でも繋がり、自由に行き来できるように設計

壁の一面はアクセントクロス仕様

木目の温かみのある雰囲気の良い階段となりました

 

 

 

【施工後：新設階段】

 

元々工場の出入り口だった部分は

新たに玄関ドアとポストや表札も取付

玄関～アプローチはタイル貼り仕上げとし

ニュアンスのあるタイルでまとめています

 

 

詳細は、下記リノベーション事例からどうぞ

工場から住居に生まれ変わった二世帯住宅

 

 

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【店舗からおうちCafeな空間にフルリノベーション】

 

 

 

ご親族が所有・経営していた鉄骨造のビル1階の飲食店を閉店し

店舗から住居スペースに変えて

カフェ風の可愛い空間にしたいとお問合せ

 

重量鉄骨造×元店舗という条件で、難しい部分もありましたが試行錯誤を重ね

明るく開放的な、奥様が長年憧れていた“おうちCafeな”空間を実現しました

 

 

 

【施工前：店舗 キッチンスペース】

 

【施工後：LDK】

 

【施工後：キッチン背面収納】

 

アンティーク調な羽目板のクロスをアクセントとして使用

既存窓枠のお色に合わせて、棚やカウンターも調色しカントリーな雰囲気にうまくまとめました

お気に入りの小物やキッチン用品も飾れるようにリズミカルに飾り棚を配置しています

 

 

 

【施工後：LDK】

 

元々飲食店だった為、アーチ型の装飾窓あり

窓は既存利用を希望されていた為

窓がうまく活かせる間取り変更プランをご提案いたしました

 

曇りガラスなので日中はカーテンを開けて

ガラス越しのグリーンを眺めるのもいいかもしれません

 

 

 

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以上、『非住宅』から『住宅』へ

コンバージョン施工事例をご紹介させていただきました

 

当社では

一級建築士事務所として他社では難しい内容も

 

『有資格者』で『経験豊富』なスタッフがチームを組んで

お客様の夢の叶えた実績が多数ございます

 

在来工法、2×4工法、軽量鉄骨造、重量鉄骨造、ＲＣ造…

様々な構造のリフォームに対応可能です

ぜひお気軽にお問合せくださいませ

 

 

 

 

八王子本店 プランナー いとう

・二級建築士　・インテリアコーディネーター

・2級エクステリアプランナー  ・猫との住まいアドバイザー

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