リノベーション事例

Renovation

築45年のご実家を二世帯住宅に全面リノベーション!

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お名前
T 様
費用
約2470万円 (外構含む)
工事内容
全面リフォーム・外構工事
ご住所
府中市
工期
約4ヵ月
間取り

T様はリフォームサイト「ホームプロ」を通じてお問合せを頂いたお客様でした。お母様がお一人で住んでいらっしゃるご主人のご実家をリフォームして、二世帯で暮らしたいというご希望でした。築45年と建物が古いため、全体的に構造の補強をして、水廻りの全交換・間取り変更・内装・外装の全面リノベーションプランをご提案させて頂きました。合い見積もりは数社ありましたが、他社様と比較検討された上で、経験が豊富な当社をお選び頂けました。地盤沈下で建物が少し沈んでいたため、土台をジャッキアップして床のレベルを水平に直す工事や耐震補強もしっかりと施工させて頂きました。リノベーション完成後は新築同様に生まれ変わり、ご家族の皆様に大変ご満足頂けました。また、中古購入以外のリフォームでも、当社が提携する都市銀行の住宅ローンを利用する事が出来たため、金利0.5%で35年返済という無理のない資金計画をご提案する事ができました。

デザインパース

デザインパース
  • デザインパース
  • デザインパース
  • デザインパース

POINT

難易度の高いジャッキアップと基礎の補強

一番の難工事は土台のジャッキアップ工事でした。専門業者と連携をして土台をジャッキアップして水平に戻し、基礎を補強して水平を保つ工事を実施しました。めったに無い工事ですが、高度な知識と技術が必要とされる施工でした。

POINT

耐震補強で評点を1.0以上にアップ!

耐震補強設計と構造計算を行い、震度6強の大地震でも倒壊しないレベルの1.0以上に耐震強度を上げる事ができました。築45年の古い建物でもしっかりとした補強工事を行えば、長い間安心してお住まいになれます。

POINT

リフォームでも都市銀行の住宅ローンが使えます!

2000万円を超えるリフォームの場合、リフォームローンでは返済期間が最長15年と短いため、月々のご返済額が高くなってしまいます。当社では一定の条件を満たすお客様の場合、都市銀行の住宅ローンをご紹介する事ができます。今回のT様の場合も35年返済で、金利0.5%という好条件で銀行ローンを利用する事ができました。

POINT

二世帯が気兼ねなく暮らせる間取り変更プラン

当社の経験豊富な一級建築士が設計を担当し、ご家族5人が気兼ねなく楽しく暮らせるよう間取りプランを工夫させて頂きました。完成時に皆さんにご覧頂き、ビフォー⇒アフターのように喜んで頂けました。

POINT

キッチンはこだわりのパナソニック製

キッチンを壁付けから対面式に変更し、パナソニックの「ラクシーナ」を採用しました。また背面のカップボード(食器棚と家電収納)はパナソニックの「Vシリーズ」でプランニングして、W2700の大容量のキッチン収納を実現しました。

施工前

施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
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担当者より

staff_komiya_rollout
staff_hagita_rollout

T様 この度はご実家の全面リフォームを当社にお任せ頂き本当にありがとうございました。最初の出会いからご契約までは、色々と解決しなければいけない問題があり、ややお時間が掛かりましたが、ご決断頂いてからはとてもスムーズに事が運びました。お母様を想うT様の優しいお気持ちや奥様のお心遣い、そして可愛いお子様の無邪気さ等、ご家族の温か味を肌で感じる事ができ、とてもやりがいのあるリフォームでした。完成後にT様ご家族と一緒に玄関前で映させて頂いた記念写真は、笑顔が一杯で今回のリフォームを象徴する宝物になりました。今後共、ご家族のお幸せをお祈りしております。 プランナー 小宮