『耐震基準適合証明書』ってご存知ですか？

2020年もあっという間に２ヵ月を経過しようとしています

本当に時が経つのは早いものですね。

 

エンラージでは、今年に入ってから『中古購入』のお客様が増えて来ています。

当社は『宅地建物取引業』の免許を取得してもうすぐ１０年になりますので

以前から中古物件探しのお客様が時々ご来店されていたのですが、

今年に入ってから急に件数が増えたような気がします

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こちらは昨年当社で中古物件をご紹介し、売買契約後に

全面リフォームをさせて頂いたお客様の素敵なお家です

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最初に物件をご案内した際には、築３０年以上経過して傷みもあり

あまり気に入っては下さいませんでした。

でもリフォーム後のイメージを３Dパースでご説明すると

気に入って下さり、物件のご購入とリフォームをお任せ頂けました。

 

そしてもう一つポイントとなったのが『耐震基準適合証明書』の発行です

木造住宅の場合、築２０年を超えると『住宅ローン減税』の対象になりませんが、

この証明書を取得すれば、『年末の住宅ローン残高の1%が１３年間戻ってくる』という

住宅ローン減税が使えるようになるのです

(○百万円もお得です)

 

この制度を知らない方がほとんどだと思います。

(不動産屋さんの営業マンも実はあまり知りません)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2014年に法改正があり、物件を取得してから引っ越すまでの間に耐震補強をした場合でも

この制度が使えるようになりました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

●住宅ローン減税　だけではなく

●不動産取得税の減税　や

●固定資産税の減税　も受けられます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『耐震基準適合証明書』は建築士事務所に所属する建築士でないと

作成できませんが、一級建築士事務所エンラージには現在9名の建築士と

５名の宅建士が所属しています。

だから完全にワンストップで、お客様にとってお得なサービスができるのです

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中古探しからリノベーションをお考えのお客様はお気軽にご相談下さい

ホームページの『ご来店予約』からお申込み頂ければ、詳しいプランナーがご対応させて頂きます

 

八王子店　津田