施工事例

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市の補助金を活用した耐震全面リノベーション!

市の補助金を活用した耐震全面リノベーション!

築40年近くになる木造2階建てのS様邸。1階の耐震改修の他に、バリアフリー工事、断熱工事など大規模なリフォームとなりました。また八王子市の「居住環境整備補助金」をフルに活用してお得にリフォームすることが出来ました。(八王子市補助金支給総額70万円)

工事内容 耐震改修を含む全面リフォーム
リフォーム期間 約2ヶ月
価格 約1100万円

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内外装ともに劇的なリノベーションを遂げたS様邸

屋根ガルバリウム鋼板重ね葺き(カバー工法)

屋根リフォーム前

ビフォー:表面の塗装が剥がれ、雨漏りもしていました

ガルバリウム鋼板重ね葺き

アフター:既存の屋根にガルバリウム鋼板を重ね葺きしました。葺き替えよりも低コストで施工ができます

外観アフター

劇的アフター:2階の外壁にもガルバリウムを貼り、モダンでシャープな外観に

外壁サイディング上貼り

外観リフォーム前

ビフォー:モルタルの外壁には、無数のクラック(ひび割れ)が入っていました

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リフォーム中:モルタル外壁に、サイディングの下地となる縦胴縁を設置

玄関外アフター

アフター:美しく貼り上げたサイディング。玄関ドアも交換して、周りは温かみのあるレンガ柄をセレクト!

持ち出し式バルコニー

バルコニー施工前

ビフォー:柱建ての鉄製ベランダが、錆びて危険な状態でした。

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リフォーム中(外):外壁を貫通して持ち出し梁が登場!

室内側

リフォーム中(内):持ち出し梁は構造体にがっちりと固定してあるので安心です

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バルコニー木下地完成

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アフター:サイディングを貼って美しく仕上げました

バルコニー FRP防水

アフター:バルコニーの床と立ち上がりには、FRP防水を施しました

耐震改修

1F和室南

ビフォー:壁を剥がして、筋交いが入っていない所に筋交いを入れます

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アフター:新しく太い筋交いを入れ、筋交い用金物でしっかりと固定しました

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八王子市から合計70万円の『居住環境整備補助金』が受けられました

Before&After

キッチンビフォー

キッチンビフォー↓

1階和室ビフォー2

1階和室ビフォー↓

キッチン入口ビフォー

キッチン入口ビフォー↓

キッチンアフター

キッチンアフター:パナソニック リビングステーションS 

1階和室アフター2

1階和室アフター:和室から洋室へ変更。壁は臭いを吸収してくれる珪藻土で仕上げました

ダイニング入り口アフター

キッチン入口アフター:壁はスイス漆喰のおかげで明るくなりました。スリット入りのお洒落な引き戸は、奥様のお気に入り!

お客様の声

職人の仕事ぶりも良く、予定通り無事に引き渡していただきました。無事故で完了し、近所からのクレームもなく感謝しております。キッチン入口の引き戸のデザインは、家内が非常に気に入り喜んでいます。

担当者より

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この度は、耐震改修を含む大規模なリフォームをお任せいただき、誠にありがとうございました。S様は八王子市役所の『住宅対策課』に耐震のご相談に行かれ、八王子市を通じて『耐震診断』をお申込み頂いたお客様です。八王子市から依頼を受けた耐震診断委員として派遣されたのが私で、まずは市の補助金を利用して耐震診断を行いました。診断の結果、『倒壊の恐れあり』という評価になったので、今回は1階を全面的に耐震補強して、内外装を一新させて頂く事になりました。現場は当社八王子店からとても近いので、しっかりと現場管理ができたと思います。新築のように生まれ変わり、S様ご夫婦にはとても喜んで頂きました。   一級建築士・(一社)東京都建築士事務所協会 八王子支部 木造住宅耐震診断委員  石井 誠