リノベーション事例

Renovation

築33年のご実家を完全二世帯住宅にフルリノベーション!

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お名前
R 様
費用
約3360万円
工事内容
二世帯化 全面リノベーション
ご住所
日野市
工期
約4.5ヵ月
間取り

R様は当社のホームページを見てお問合せを頂いたお客様です。「ご実家を完全二世帯住宅にリフォームして、ご両親と同居したい」というご相談でした。建物が築33年のため、当初はハウスメーカーさんでの建替えを検討されていましたが、お父様が建てて下さったご実家を大切に使いたいという思いから、全面リノベーションを決意されました。お打合せを重ねる中で、玄関を別々に作り、1階にご両親、2階に若夫婦が程良い距離間で暮らせる間取りプランを気に入って頂き、ご契約となりました。施工はスケルトン解体から始め、構造の補強や窓と壁の断熱工事を行いながら、1階と2階の水廻り全交換、内装工事、外装工事と進みました。完成後のR様邸は、内観・外観ともおしゃれに様変わりし、ご期待を上回る出来映えとお褒めの言葉を頂きました。

デザインパース

デザインパース
  • デザインパース
  • デザインパース
  • デザインパース

POINT

2階はフレキシブルな設計プランをご提案

お子様が生まれたばかりのR様ご夫妻には、ご家族構成の変化に対応できるようオープンで可変性のある間取りプランをご提案致しました。将来の子供部屋となる広いお部屋は、しばらくの間ファミリールームとして使用して、お子様の個室が必要になった時には、1人用または2人用の子供部屋に間仕切る事が可能です。

POINT

注文住宅のようなオリジナリティを追及

R様は理想のお住まいを思い描いていらっしゃったので、できるだけ実現できるよう様々な工夫をさせて頂きました。古い梁をあえて見せた勾配天井やロフトルーム、お子様が自由に動き回れる畳コーナー、お店のようなウォークスルークローゼット等、世界に1棟だけの完全注文住宅が完成しました。

POINT

ご資金計画から登記手続きまでを完全サポート

今回は3000万円を超えるリノベーションのため、ご資金計画が大きなポイントとなりました。当社が得意とする不動産売買の知識やネットワークを生かし、都市銀行の住宅ローンをフルにご利用いただく事ができました。年利1%を下回る低金利で35年返済の住宅ローンをご利用の場合、お若いお客様でも無理なくご返済する事が可能です。合わせて登記手続き等も完全サポートさせて頂きました。

POINT

ご両親と若夫婦に最適な水廻り商品をご提案

1階にお住まいになるご両親には安全で使いやすい水廻り商品をご提案させて頂きました。また2階にお住まいになるR様にはスタイリッシュなキッチンや1.25坪タイプのユニットバスをご提案させて頂きました。メーカーはTOTO、リクシル、パナソニック、トクラスの4社の商品をご提案したため、すべてのショールーム見学に女性プランナーが同行し、使い勝手を確認した上で採用させて頂きました。

POINT

3Dパースを活用し、完成イメージを共有

R様は外観のイメージにもこだわりをお持ちだったので、古さを一新するような3Dパースを作成し、色々な角度からお見せしました。最終的に決定したプラン通りに完成し「パース通り」と感動して頂けました。

施工前

施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前

担当者より

staff_komiya_rollout
staff_hagita_rollout

R様 この度は大規模なリノベーション工事を当社にお任せ頂き、本当にありがとうございました。当初は建替えをご検討されていたという事で、新築のプランも拝見しましたが、あまりしっくりきていないご様子だったので、「新築を超えるリノベーションプランをご提案しよう」という気持ちでプランニングさせて頂きました。「お父様が建てて下さった家を大事にしたい」というR様のお気持ちにお応えし、チーム一丸となって完成まで全力で努めさせて頂きました。お引渡し後に「エンラージさんにお願いして本当に良かった」というお言葉を頂き、心の底から嬉しかったです。これから三世代で仲良くお暮しになる事と思いますが、末永くお幸せに過ごせますよう心よりお祈りしております。 プランナー 小宮佑実