施工事例

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ENLARGE オリジナル! 中古の注文住宅 “新、古築。”第一弾、堂々完成!

ENLARGE オリジナル! 中古の注文住宅 “新、古築。”第一弾、堂々完成!

K様は新築を購入するよりも「中古住宅を購入して、自分好みにリフォームしたい」というご希望でした。当社でご希望に近い中古一戸建てをご案内した所、気に入って下さったので、当社でその物件を一旦買取り、リノベーション後に再販売する“新、古築。”方式でお話を進めました。通常ですと築20年を超える木造住宅は住宅ローン減税が受けられませんが、当社で耐震補強をして『耐震基準適合証明書』を発行すれば、10年間のローン減税が受けられるようになります。そして住宅ローンも新築と同じ金利(0.775%)で借りられます。また売主直売になるので、仲介手数料は掛かりません! K様はメリットが盛り沢山の“新、古築。”をとても気に入って下さいました。

工事内容 中古住宅フルリノベーション
リフォーム期間 約3ヶ月
価格 約1500万円

メイン_R

自然素材をふんだんに使用したLDK。壁は北海道産の良質な珪藻土を使用。床はニュージーランドパインの無垢フローリングを貼っています。家に入った瞬間、木の香りに癒されます。

LDK・和室

1-1耐震補強_R

耐震補強で設置した筋交いはデザインとして露出。天井の梁もお部屋のアクセントになっています。

1-2キッチン_R

キッチンはTOCLASの「Berry」を採用。吊戸棚がない分、後ろのカップボードやパントリーで収納力をカバーしました。

1-3和室_R

半帖のカラー畳を市松模様に敷き詰めたお洒落な和室。

2階洋室

2-1 2F寝室_R

夫婦の寝室(7帖)。出窓のカウンターは飾り棚としても使えます。

2-2 2N7A0736_R

日当りの良い東南の角部屋は、将来の子供部屋になります。

2-3子供部屋_R

子供部屋の壁一面には、マリンをイメージしたクロスで男の子らしいお部屋を演出。

水廻り

4-1トイレ_R

TOTOネオレストRHシリーズ。丸くてかわいいデザインが特徴です。手前には収納キャビネット付きの手洗い器を新設。壁には消臭効果がある珪藻土を塗っています。

4-2浴室_R

ユニットバスTOTOサザナ1717サイズ。保温力のある浴槽に換気暖房乾燥機もつけて、とても快適なお風呂になりました。

4-3洗面台_R

洗面化粧台はTOTO「オクターブ」。お掃除が楽で収納力もあります。

玄関・ホール

3-1

玄関につながる廊下。好きなものを飾れるニッチをつけました。

3-22N7A0765_R

ニュージーランドパインの玄関収納。扉はフローリングや建具と同じ無垢パイン材で統一しました。

3-3玄関_R

YKKAPの玄関ドア「ヴェナート」。まるで本物の木製ドアのようですが、木調のアルミ製ドアです。

外構

外観

リフォーム前の外観>>築30年の歴史を感じる外観でした。

外観_R

>>リフォーム後の外観。おしゃれなサイディングを2色使いに貼分け、モダンな外観にリニューアルしました。どこから見ても「おしゃれな新築」です。

2N7A0852_R

リビングと一体感のあるウッドデッキ。広さはおよそ4帖あるので、セカンドリビングとして多目的に使えます。

平面図

1階

1階リフォームプラン

2階

2階リフォームプラン

完成イメージパース

川崎邸外観

外観イメージパース

川崎様邸-1J

内観イメージパース

川﨑邸リビング階段プラン(和室南面)2-2jJ

LDKイメージパース

担当者より

futaesaku_rollout
staff_ishii_rollout
staff_suzuki_rollout

当社は宅建業免許も取得しているので、中古物件探しからリフォームまでワンストップでお任せいただきました。
住宅ローンも提携銀行ローン(三井住友銀行)をご紹介し、1.7%の金利優遇が受けられる事になり、とてもお喜び頂けました。建物はK様のご希望通り、無垢材や珪藻土等の自然素材をふんだんに使用し、お子様にも安心の自然素材住宅へと生まれ変わりました。当社オリジナルの“新、古築。”は、買主様に嬉しいメリットが盛り沢山の新しいシステムです。